TILBURG

Beelaerts van Bloklandstraat

Het beschikbare object maakt onderdeel uit van een grootschalig logistiek bedrijfscomplex en is gelegen op een binnenwijks bedrijventerrein nabij de Ringbaan-West te Tilburg. De ruimte is geschikt voor opslagdoeleinden en omvat circa 1.224 m². Aan de voorzijde van het object is een ruim gemeenschappelijk parkeerterrein gelegen en het laden en lossen van goederen is mogelijk via een loading dock. Verder is de bedrijfsruimte voorzien een vlakke betonvloer, ledverlichting, twee gasgestookte heaters, elektra aansluiting en brandblusapparatuur.

Locatie
Het object is gelegen op een binnenwijks bedrijventerrein in Tilburg West nabij de ringbaan. In de directe omgeving zijn enkele bedrijven gevestigd, een school voor mbo opleidingen en een centrum voor zorg- en dienstverlening. Verder wordt de omgeving gedomineerd door grondgebonden en gestapelde woningbouw.

Bereikbaarheid
Auto en vrachtverkeer
De bereikbaarheid van het object per auto en vrachtverkeer is goed. Het object is gelegen nabij een belangrijke verkeersader van Tilburg, de Ringbaan-West, die aan de noordkant aansluit op de Midden-Brabantweg (Tilburg - Waalwijk) en aan de zuidkant op de A58 (Breda – Eindhoven).

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed te noemen. Het treinstation Tilburg Universiteit is gelegen op loopafstand en vanaf het centraal station worden frequente busdiensten onderhouden naar het gebied. De dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op 8 minuten loopafstand.

Ligging t.o.v. luchthaven
De dichtstbijzijnde luchthaven is Eindhoven Airport, gelegen op circa 40 km afstand, en met de auto binnen 30 minuten te bereiken. De luchthaven Schiphol ligt op circa 120 km afstand.

Haven- en railverbinding
Bedrijventerrein Vossenberg-West II, gelegen aan de Noordwestzijde van Tilburg, beschikt over een eigen Barge Terminal. Deze terminal heeft via het Wilhelminakanaal vaste lijndiensten met de havens van Rotterdam en Antwerpen en beschikt over een eigen douane-entrepot.

Bedrijfsoppervlakte
De beschikbare ruimte heeft een verhuurbare vloeroppervlakte van 1.224 m2 (17 m1 x 72 m1).

Huurprijs
€ 55,00 per m² per jaar, exclusief B.T.W. en servicekosten.

B.T.W.
In geval van huur wenst verhuurder te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurindexering
De huurprijs zal voor het eerst een jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI), reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Door of namens verhuurder kunnen aan huurder een nader te bepalen aantal diensten worden geleverd.

Huurtermijn
1 (één) jaar, gevolgd door verlengingsperioden van telkens 1 (één) jaar.

Bankgarantie
Ter grootte van 1 maand huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

Huurcontract
Gebaseerd op het model, zoals in januari 2015 is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
Per direct beschikbaar