Eindhoven

Winkelcentrum Woensel

TE HUUR Winkelruimte Winkelcentrum Woensel 5 te Eindoven

Algemeen
Het winkelcentrum Woensel of ’WC Woensel XL’ is een groot stadsdeelcentrum dat momenteel uit circa 160 winkels bestaat. Het winkelcentrum is gelegen aan de noordzijde van de stad en heeft een grote aantrekkende werking naar de stad en de regio. Belangrijke trekkers in het winkelcentrum zijn de drie supermarkten (Jumbo, Albert Heijn en Lidl). Parkeren is mogelijk op één van de vier grote parkeerplaatsen.

Locatie
De winkelruimte is zeer centraal gelegen in winkelcentrum Woensel. Het betreft een winkelpand in het midden van een winkelstrip nabij de ingang van de Jumbo supermarkt.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid zowel per openbaar vervoer als per eigen vervoer is aldus uitstekend te noemen. Op korte afstand van het pand bevinden zich voldoende parkeerplaatsen voor passanten en winkelend publiek.

Winkeloppervlakte
De voor de verhuur beschikbare winkelruimte heeft een omvang van circa 69 m².

Frontbreedte
De winkelruimte meet een frontbreedte van circa 4,8 m.

Wijze van opleveren
De winkelruimte kan op verzoek casco worden opgeleverd.

Parkeren
Voor de huurder en voor zijn klanten zijn meer dan voldoende betaalde parkeerplaatsen beschikbaar. Op de parkeerplaatsen in de nabijheid van het pand.

Huurprijs
€ 22.000,-- per jaar, te vermeerderen met B.T.W.

De huurprijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

B.T.W.
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurprijsherziening
De huurprijs zal voor het eerst een jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI), reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming
De winkelruimte is bestemmingstechnisch geschikt voor alle vormen van detailhandel.

Huurtermijn
5 (vijf) jaren en verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaren.

Bankgarantie
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

Huurcontract
Gebaseerd op het model, zoals in juni 2003 is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).


Oplevering
In overleg.

Het object wordt u aangeboden door Raimond Weenink Bedrijfsmakelaars B.V. in collegiale samenwerking met Soro Vastgoed