logo
loder_img

Een moment geduld, uw verzoek wordt verwerkt.

transacties-banner

TILBURG

Nieuwlandstraat

TE HUUR: COMMERCIËLE RUIMTE GELEGEN IN EEN GERENOVEERD KARAKTERISTIEK PAND IN HET CENTRUM VAN TILBURG

Algemeen
In het centrum gelegen karakteristieke commerciële ruimte met de bestemming ‘Centrum-Binnenstad’ en derhalve geschikt voor een uiteenlopend aantal bestemmingen, zoals detailhandel, kantoren en/of dienstverlening. Het object bevindt zich in een straat met veel historie en maakt onderdeel uit van het aantrekkelijke dwaalgebied, een gebied met karakteristieke gebouwen, unieke winkeltjes en gezellige horeca. De ruimte is gelegen op de begane grond en heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 430 m². Daarnaast beschikt de ruimte over een patio met een omvang van ca. 80 m2. Het object wordt turnkey opgeleverd en is voorzien van een complete moderne afwerking met duurzame installaties. Het pand is aan de achterzijde ontsloten en biedt toegang tot het eigen afgesloten parkeerterrein.

Locatie
Gelegen in het stadscentrum van Tilburg, aan één van de mooiste straten, die de verbinding vormt tussen het Centaal Station en het kernwinkelapparaat van Tilburg. De Nieuwlandstraat
is recentelijk opnieuw bestraat. Momenteel wordt onderzocht of dit gedeelte van de Nieuwlandstraat op zaterdagen, koopavonden en koopzondagen onderdeel zal gaan uitmaken van het voetgangersgebied.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Het centraal station van Tilburg ligt op loopafstand van het pand. Het object ligt daarnaast nabij de cityring, waardoor vanuit allerlei richtingen het object ook met het eigen vervoer zeer goed bereikbaar is.

Vloeroppervlakte
De voor de verhuur beschikbare kantoorruimte bedraagt ca. 430 m². De totale frontbreedte bedraagt ca. 23 meter. In het midden van de ruimte is een patio gelegen met een omvang van ca. 80 m2.

Opleveringsniveau
Het object wordt standaard opgeleverd voorzien van:
- modern en strak afgewerkte vloeren, wanden en plafonds met inbouwverlichting;
- sanitaire voorzieningen;
- complete keukeninrichting;
- warmtepomp i.c.m. vloerverwarming;
- hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- voldoende elektra-aansluitingen.

Parkeren
Aan de achterzijde van het object zijn 10 parkeerplaatsen gelegen, die middels een elektrische poort met afstandsbediening te bereiken zijn.

Huurprijs
€ 150,00 per m²/jaar, exclusief parkeren.

Bestemming
Het object is geschikt voor:
- detailhandel
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen;
- medische praktijken;
- cultuur en ontspanning;
- recreatie;
- sport;
- dienstverlening.

Gezien de uitstraling en de ligging van het object, is het object uitermate geschikt voor een hoogwaardige gebruiker.

B.T.W.
De commerciële ruimte kan zonder B.T.W. worden verhuurd. Dit levert een groot voordeel op voor partijen die geen B.T.W.-belaste prestaties leveren, omdat door verhuurder geen B.T.W.-vervangende opslag in rekening wordt gebracht.

Huurindexering
De huurprijs zal voor het eerst een jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI), reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Door of vanwege verhuurder zal een nader te bepalen aantal diensten aan huurder worden geleverd. De servicekosten gelden per m² per jaar, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting. en zullen bij wijze van voorschot en op basis van nacalculatie aan huurder in rekening worden gebracht. Deze lasten zijn bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

Huurtermijn
5 (vijf) of 10 (tien) jaren, gevolgd door verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaren.

Bankgarantie
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

Huurcontract
Gebaseerd op het model, zoals in september 2012 (winkelruimte) of in januari 2015 (kantoorruimte) is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Oplevering
In overleg.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

  • Status
  • VERHUURD
  • Bestemming
  • WINKELRUIMTE
  • Kaveloppervlakte
  • 430 m²
  • Aantal Docks
  • 0
  • Overheaddeuren
  • 2

Oppervlakte

  • Straat
  • Nieuwlandstraat
  • Huisnummer
  • 34
  • Huisnummertoevoeging
  • .
  • Postcode
  • 5038 SN
  • Plaats
  • TILBURG
  • Land
  • Nederland
  • Huurconditie
  • PER_VIERKANTE_METERS_PER_JAAR
  • Oppervlakte
  • 430 m²
  • Bestemming
  • WINKELRUIMTE
  • Status
  • VERHUURD
  • Aantal Docks
  • 0

€150Te huur

1006 keer bekeken.


  • Wegconnectie

    A 261
    A 58
    A 65

  • Spoorconnectie

    Tilburg Centraal
    Rail Terminal Tilburg

  • Luchtconnectie

    Eindhoven Airport
    Schiphol Amsterdam
    Zaventem Brussel

  • Waterconnectie

    Barge terminal
    Tilburg


Dit pand bezichtigen?

Raimond Weenink Bedrijfsmakelaardij B.V.
Docklands 1C
Postbus 1351
5004 BJ, TILBURG

KvK: 180.63.723 Tilburg Tilburg
BTW: NL.8117.48.613.B.01

-
Morgen Internet - Zorgeloos website