logo
loder_img

Een moment geduld, uw verzoek wordt verwerkt.

553384-0.jpg

TILBURG

Castorstraat 17

TE HUUR: UITSTEKEND GEOUTILLEERDE BEDRIJFSRUIMTE OP VOSSENBERG TE TILBURG

Algemeen
Het beschikbare object betreft een uitstekend geoutilleerd bedrijfsgebouw met een ruim aantal parkeerplaatsen en is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Vossenberg te Tilburg. Het gebouw bestaat uit vijf geschakelde bedrijfsruimte-units, die inpandig met elkaar zijn verbonden en per unit voorzien zijn van een kantoorruimte, kantine, sportruimte, sanitair en/of verdiepingsvloer alsmede een overheaddeur. Het hoofdkantoor is gesitueerd aan de voorzijde van het gebouw en is verdeeld over twee lagen. Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 1.455 m2 en het object leent zich uitstekend voor een bedrijf met een of meerdere webshops.

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Vossenberg. Dit bedrijventerrein is gelegen in het noordwesten van Tilburg, nabij de gemeentegrens met Dongen. De omgeving kenmerkt zich door een grote diversiteit aan bedrijven, zowel qua grootte als qua activiteiten. Op het bedrijventerrein bevinden zich meerdere grootschalige distributiecentra en bekende bedrijven zoals Nokia, Tesla, Sony, Coolblue, Fuji en Elho. In de directe omgeving van het object bevinden zich tevens diverse kleine- tot middelgrote bedrijfsgebouwen en perifere detailhandelsvestigingen, waaronder Hornbach, Karwei en Praxis, alsmede een Mc Donalds.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het bedrijventerrein Vossenberg per auto is uitstekend. Het bedrijventerrein wordt ontsloten via de noordwestelijke ringweg, die directe verbindingen heeft met de rijkswegen A261 (Tilburg – Waalwijk) en A58 (Breda – Tilburg – Eindhoven). Middels de aanleg van twee fietsbruggen vanuit het aangrenzende stadsdeel De Reeshof is het bedrijventerrein ook uitstekend bereikbaar per fiets en openbaar vervoer. Vanuit het centraal station van Tilburg wordt een frequente verbinding onderhouden met het gebied.

Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 1.455 m2. Hiervan is circa 850 m2 bedrijfsruimte en circa 605 m2 kantoorruimte, kantine, sportruimte en verdiepingsvloer.

Opleveringsniveau
Het object verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van een compleet aantal voorzieningen, installaties en roerende zaken. In overleg met verhuurder en vertrekkend huurder kan het exacte opleveringsniveau nog nader worden bepaald.

Bestemming
Het object is uitermate geschikt voor e-commerce activiteiten. Op het perceel zijn bedrijven toegestaan in de categorie 2 tot en met 4.2.

Huurprijs
€ 120.000,00 per jaar, exclusief B.T.W. en servicekosten.

B.T.W.
In geval van huur wenst verhuurder te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurindexering
De huurprijs zal voor het eerst een jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI), reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Door of vanwege verhuurder kan de levering van de navolgende zaken en diensten worden verzorgd:
- jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de overheaddeur(en);
- jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de brandslaghaspel(s);
- jaarlijkse inspectie en klein onderhoud verwarmingsinstallatie en heater(s);
- inspectie en klein onderhoud dakbedekking;
- periodiek terrein- en groenonderhoud;
- reinigen straatkolken en algemene riolering;
- periodieke glasbewassing buitenzijde;
- periode gevelreiniging (1 x in de 3 jaar);
- periodieke legionella controle;
- ongediertebestrijding;
- onderhoud bewegwijzering;
- water (algemeen);
- elektra (algemeen);
- alle werkzaamheden die door Verhuurder namens huurders worden verricht en die conform de algemene bepalingen ten laste van huurder komen;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

De servicekosten zullen bij wijze van voorschot en op basis van nacalculatie aan huurder in rekening worden gebracht.

Huurtermijn
Tenminste 5 (vijf) jaren, gevolgd door verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaren.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting voor 3 maanden huur, inclusief B.T.W. en servicekosten.

Huurcontract
Gebaseerd op het model, zoals in januari 2015 is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

  • Status
  • Beschikbaar
  • Bestemming
  • Bedrijfsruimte
  • Oppervlakte
  • 1455 m²
  • Bedrijfshal oppervlak
  • 850 m²
  • Kantoor oppervlak
  • 605 m2

Kenmerken

Algemeen

  • Huurprijs
  • € 120.000 per jaar
  • Status
  • Beschikbaar
  • Straat
  • Castorstraat 17
  • Postcode
  • 5047 RC
  • Plaats
  • Tilburg
  • Land
  • Nederland

Oppervlakten

  • Oppervlakte
  • 1455 m²
  • Bedrijfshal Oppervlak
  • 850 m²
  • Kantoorruimte Oppervlak
  • 605 m²
  • Kantoor oppervlak
  • 605 m2
  • Vrije hoogte
  • 600 cm
  • Draagvermogen
  • 1500 kg/m²

Energie

  • Energielabel
  • B
  • Energielabel
  • B
  • Bestemming
  • Bedrijfsruimte

Bouw

  • Hoofdfunctie
  • Bedrijfsruimte
  • Soort bouw
  • Bestaande Bouw
  • Bouwjaar
  • 2003
  • Vloerbelasting
  • 1.500 kg / m²
  • Vrije hoogte
  • 600 cm
  • Sprinklersysteem
  • Nee

Omgeving

  • Ligging
  • Bedrijventerrein
  • Ligging
  • Bedrijventerrein
  • Draagvermogen
  • 1.500 kg / m²
  • Vrije Hoogte
  • 600 cm
  • Sprinklersysteem
  • Nee

Te huur

183 keer bekeken.



Dit pand bezichtigen?

Raimond Weenink Bedrijfsmakelaardij B.V.
Docklands 1C
Postbus 1351
5004 BJ, TILBURG

KvK: 180.63.723 Tilburg Tilburg
BTW: NL.8117.48.613.B.01

Morgen Internet - Zorgeloos website