Dongen

Hof 35

TE KOOP 5 verhuurde nieuwbouw appartementen in woonwijk Biezen, Hof 35 A t/m E te Dongen

Algemeen
Het object betreft een herontwikkeling van een winkelruimte naar een 5 tal -nieuwe- appartementen. Het gehele complex bestaat uit 15 appartementen en 1 commerciële ruimte. Het beschikbare object bestaat uit een complex van 5 appartementen nieuw gerealiseerd in een voormalige commerciële ruimte op de begane grond. Het complex is gelegen op een uitstekende woonlocatie aan de rand van het centrum van Dongen. In de directe omgeving bevinden zich winkels en een supermarkt. De vijf appartementen zijn allen dit jaar in gebruik genomen door 5 huurders en is derhalve volledig verhuurd.

Duurzaamheid
Het energielabel van de woningen betreft B en A.
De appartementen beschikken allen over een inpandige berging en een eigen buitenruimte. In het openbaar gebied om het gebouw zijn meer dan voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Vloeroppervlakte
Op de begane grond zijn de 5 appartementen centraal toegankelijk met een oppervlakte variërend van 75 m2 tot 90 m2. Het object heeft een totale vloeroppervlakte van circa 538 m2.

Huurovereenkomsten
De totale huursom bedraagt € 60.288,-- per jaar.
De huurovereenkomsten betreffen ROZ huurovereenkomsten woonruimte en zijn gesloten voor een periode van tenminste 24 maanden met ingang van 1 juni jongstleden.

Koopprijs
€ 1.400.000,-- k.k., op deze transactie is overdrachtsbelasting verschuldigd.

Oplevering
In overleg, op korte termijn.

Voor nadere informatie
Raimond Weenink Bedrijfsmakelaardij B.V.