logo
loder_img

Een moment geduld, uw verzoek wordt verwerkt.

481029-0.jpg

Riel

Veertels 4

TE KOOP: Solitair bedrijfsgebouw gelegen aan de Veertels 4 te Riel

Algemeen
Vrijstaand bedrijfsgebouw op een perceel van 1.500 m2. Het gebouw is betreft een representatief object met kantoren in twee lagen aan de voorzijde van het object. Op de begane grond bevinden zich verschillende ontwikkel- en productieruimtes met daglichttoetreding. Daarnaast voorziet het gebouw in een magazijn. De bedrijfsruimte beschikt daarnaast over een afsluitbaar binnenterrein met kluisruimte en open loods en is toegankelijk middels twee overheaddeuren.

Locatie
Het object is gelegen aan de rand van bedrijventerrein ‘Spoorweide’, nabij het centrum van Riel (Gemeente Goirle) aan de doorgaande weg van Riel naar Alphen/Gilze. De kern Riel ligt ten westen van de kern Goirle en ten zuiden van de A58 (Tilburg – Breda).

In de directe omgeving zijn diverse (lokale) bedrijven gevestigd. Het bedrijventerrein is circa 6 ha groot en heeft een kleinschalig karakter. De hoogte en de massa van de bedrijfsgebouwen zijn beperkt en bij veel bedrijven bevindt zich een bedrijfswoning, hetgeen past bij de dorpse situatie.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object, zowel per auto als per openbaar vervoer, is goed te noemen. Het object is per auto binnen 10 minuten te bereiken vanaf de afslag Tilburg-West / Goirle (A58). Per openbaar vervoer wordt een frequente busdienst onderhouden vanaf het centraal station van Tilburg en de dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op 1 minuut loopafstand.

Oppervlakte
Het object heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 932 m2 en is als volgt verdeeld:
- Kantoren begane grond : 245 m2
- Kantoren / showroom laag 1 : 195 m2
- Werkplaats ontwikkelruimte : 202 m2
- Magazijn : 205 m2
- Open loods : 85 m2

Het perceeloppervlak bedraagt 1.500 m2 en biedt voldoende parkeerruimte en laad- en los mogelijkheden.

Opleveringsniveau
Het gebouw wordt opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
- vlakke betonvloer (vloerbelasting 1.500 kg/m2);
- 2 overheaddeuren;
- turnkey kantoorruimtes;
- gasgestookte cv installatie.

Parkeren
Het buitenterrein is verhard middels klinkerbestrating en voorzien van een groot aantal parkeerplaatsen.

Koopsom
€ 785.000,-- k.k..

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan ‘Kom Riel’ de opstallen zijn bestemd voor bedrijfsmatig gebruik. Het bebouwingspercentage bedraagt minimaal 50% en maximaal 80%. De maximaal toegestane goot- en boeihoogte op de percelen bedragen respectievelijk 6 m1 en 7,5 m1. Bedrijven in de maximale milieucategorie 3.b. kunnen in het gebied terecht.

Koopovereenkomst
Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de NVM (Nederlandse vereniging van makelaars).

Oplevering
In overleg, op korte termijn.

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

  • Status
  • Beschikbaar
  • Bestemming
  • Bedrijfsruimte
  • Oppervlakte
  • 847 m²
  • Bedrijfshal oppervlak
  • 407 m²
  • Kantoor oppervlak
  • 440 m2
  • Perceel
  • 1500 m²

Kenmerken

Algemeen

  • Koopprijs
  • € 785.000 k.k.
  • Status
  • Beschikbaar
  • Straat
  • Veertels 4
  • Postcode
  • 5133 NL
  • Plaats
  • Riel
  • Land
  • Nederland

Oppervlakten

  • Oppervlakte
  • 847 m²
  • Bedrijfshal Oppervlak
  • 407 m²
  • Kantoorruimte Oppervlak
  • 440 m²
  • Kantoor oppervlak
  • 440 m2
  • Perceel
  • 1500 m²

Energie

  • Energielabel
  • C
  • Terrein oppervlakte
  • 450 m²
  • Energielabel
  • C
  • Bestemming
  • Bedrijfsruimte

Bouw

  • Hoofdfunctie
  • Bedrijfsruimte
  • Soort bouw
  • Bestaande Bouw
  • Bouwjaar
  • 1991
  • Sprinklersysteem
  • Nee

Omgeving

  • Ligging
  • Bedrijventerrein

Bereikbaarheid

  • Afstand tot bank
  • op 1000 m tot 1500 m
  • Afstand tot restaurants
  • op 500 m tot 1000 m
  • Afstand tot winkels
  • op 500 m tot 1000 m
  • Afstand tot snelweg
  • op 1500 m tot 2000 m
  • Afstand tot bushalte
  • op minder dan 500 m
  • Ligging
  • Bedrijventerrein
  • Sprinklersysteem
  • Nee

Te koop

493 keer bekeken.


dtl-icon1.png

Afstand tot snelweg

op 1500 m tot 2000 m

dtl-icon3.png

Afstand tot bushalte

op minder dan 500 m

dtl-icon4.png

Afstand tot winkels

op 1000 m tot 1500 m


Dit pand bezichtigen?

Raimond Weenink Bedrijfsmakelaardij B.V.
Docklands 1C
Postbus 1351
5004 BJ, TILBURG

KvK: 180.63.723 Tilburg Tilburg
BTW: NL.8117.48.613.B.01

Morgen Internet - Zorgeloos website